VILLA en BENISSA
725.000 €
Ref:
ALBERCOQUER
Propriété:
VILLA
Population
BENISSA (Alicante)
Vues:
Mer
Prix
725.000 € 
Chambres:
3
Toilettes/Douches:
3
Piscine:
Oui
M² Propriété:
212 m²
M² Terrain:
876 m²
Plantes:
2
Chauffage:
Air conditionné, Chauffage au sol
Jardin:
Oui
Distance de la plage de sable:
1,5

La maison est située dans la région de la Fustera sur la côte de Benissa
sur un terrain de 876 m2. Vue sur l'océan depuis le deuxième étage.
Les principales caractéristiques du projet sont les suivantes:
Structure formée de murs porteurs en blocs de béton, solives forgées en
béton et mur de voûtes en béton allégé, selon projet technique.
Enceinte de façade formée par une plaque extérieure en blocs de béton de 20 cm, 11 cm
chambre à air avec isolation en laine minérale ou en polystyrène et feuille intérieure de
Brique en céramique de 7cm, selon projet technique.
Cloison de distribution interne usine de briques en céramique de 7 cm d'épaisseur
Couvertures plates non praticables, avec une couche de béton pour la formation de pentes,
fini en gravier et avec garde-corps périmétrique, selon le modèle de logement.
Isolation thermique du toit par la pose de plaques isolantes en polystyrène
extrudé sur une feuille d'étanchéité en caoutchouc de type EPDM.
Isolation thermique du sol de la maison par la pose de plaques isolantes
approuvé sur les dalles de plancher, la pose de tuyaux de plancher radiants et
revêtement au moyen d'une couche de béton SELF-LEVELING en tant qu'étape préalable au pas à pas.
Isolation thermique dans les terrasses sur le logement en plaçant des plaques isolantes de
polystyrène extrudé sur feuille d'étanchéité en caoutchouc type EPDM
Revêtement de façade extérieur par enduit au mortier de ciment
Finition grattante hydrophobe, avec une dernière couche décorative de peinture plastique de couleur au choix
par le client, selon le projet technique. Comprend des détails sur la façade en pierre naturelle sèche
selon la conception.
Revêtement des murs intérieurs de la maison par application de plâtre projeté
finition lisse avec une dernière couche décorative de peinture plastique lisse en blanc, sauf
salles de bains, selon projet technique.
Faux plafond continu de plaques de plâtre dans les salles de bains et la cuisine, ainsi que le cas échéant pour
faciliter le passage des installations, en fonction du projet technique.
Sols en porcelaine rectifiés dans un format allant jusqu'à 75 x 75 cm. Modèle à choisir.
Carrelage dans les murs de la salle de bain jusqu'au plafond avec du carrelage en porcelaine rectifié
à choisir.
Installation électrique intégrée réalisée conformément à la réglementation électrotechnique basse tension, avec
boîte automatique de premières marques, prête à contracter 9,2 kw., selon projet
technique Commutateurs et commutateurs JUNG mod LS 990.
Point de connexion de service (PAU) Registre où le réseau intérieur du logement est centralisé
formé par les différentes prises de connexion (TV, TF, TLCA, PT) qui facilite aux utilisateurs la
possibilité d'accéder aux différents services disponibles par les opérateurs.
Prises TV dans le salon et dans toutes les chambres. Prévisions pour les prises de vue sur Internet.
Système de ventilation de la maison par prise d’air dans le salon et les chambres, avec
Extraction mécanique de l'air intérieur par les tuyaux de la cuisine et de la salle de bain jusqu'au foyer
Le toit
Installation d'eau sanitaire froide et chaude avec des tuyaux dans des tuyaux intégrés
selon la réglementation en vigueur, avec circuit de retour d'eau chaude, robinet d'arrêt général et clés
de couteaux indépendants dans chaque salle de bain.
Chauffage au sol par système Aerotermia (constitué d’une pompe
chaleur à haute efficacité fournissant de l'eau à différentes températures avec ce que nous avons
d'eau sanitaire, eau chaude pour le chauffage et eau froide pour a.a. à travers des semi-conduits
par des ventilo-convecteurs. Marque Mundoclima
Accumulateur d'eau connecté au système d'aérothermie de 180 litres.
A.A. par semi-conducteurs, avec entraînement individuel dans chaque chambre.
Menuiserie extérieure en aluminium laqué, marque Technal. Rupture de pont thermique Cristaux de
Chambre de sécurité + isolation et contrôle solaire. Système inclinable dans les fenêtres à battants.
Trottoirs et carreaux de porcelaine de première qualité.
Détails de façade en pierre sèche.
Cuisine moderne avec portes stratifiées de couleur blanche, tiroirs avec frein en fermeture, banc en
granit ou silestone, inclut le placement dans heco entre le banc et les armoires hautes.
Appareils inclus: four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle
de la marque Whirpool
Robinetterie: dans les salles de bains avec mitigeur monocommande, robinets intégrés dans les douches, y compris
pulvérisateur de type pluie et téléphone.
Sanitaires: toilettes suspendues, marque Roca, modèle The Gap ou Lady. Lavabos avec meubles
Intégré, avec miroir et appliquer.
Menuiserie intérieure avec portes lisses laquées en blanc avec charnières cachées et fermeture magnétique.
Armoires dans les chambres avec portes vitrées lacobel. Module de finition textile intérieur inclus avec
étagère et barre de suspension.
Terrasse extérieure et porche au rez-de-chaussée pavés de carrelage en porcelaine antidérapant.
Piscine avec plan d'eau d'environ 36 m2, travaux d'escalier interne, mise au point sous-marine. Dans

Very efficient

Energy consumption(KW h / m2 year)
Emissions(Kg CO2 / m2 year)
A
B
C
D
E
F
G

Not efficient

Valid until:

Pending

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